土地探しからサポート
- アヤホームでかなえる理想の暮らし
- 土地探しからサポート
住宅会社と土地探しをするからこそ
理想の予算で理想の場所に
理想の家を建てられます。アヤホームが
お客さまのお土地探しから
サポートさせていただきます。
家づくりで失敗する大きな原因は予算配分の失敗です。
自分たちにとって最適な予算はいくらぐらいなのか。
自分たちの理想の住まいはどれくらいの費用が必要なのか。
アヤホームではお客さまのライフプランをお聞きして、
最適な土地探しをご提案いたします。
マイホームを購入した2つの家族。
不満そうに見えるA家族とニコニコ笑顔のB家族。この差は何があったのでしょうか？
それは、資金計画の段階からプロにしっかり相談をして、自分たちの理想の予算組みを理解していたかどうかの差。
A家族は最適な資金計画を行わなかったため、このような問題が起きました。
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毎週の楽しみだった外食が数ヶ月に1回になった
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お金を貯めたいのになかなか貯まらない
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年に1度の旅行に行けなくなった
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お金のことで夫婦の仲が悪くなった
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教育費に思うようにお金がかけられない
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住宅ローンが支払えず購入したマイホームを売却した
資金計画は「その時に借りられる額」が適正なのではなく、
「建てた後心豊かに生活できるか」を考える必要があります。
豊かに暮らすための家なのに、貧しくなってしまったらそんな悲しいことはありません。
まずは資金計画をしっかり立て、心豊かな暮らしが実現できるように未来の計画を立てましょう。
予算オーバーしないためにも
土地探しと家づくりは同時がおすすめ
家のプランを先に決めるか、建築予定地を先に決めるか、どちらがいいかと問われれば、
同時が絶対におすすめだと私たちはお答えします。
よくある失敗例をまとめました。
家のプランを
先に決めた場合
家づくりはワクワクするもの。
気に入ったプランは、なかなか諦められません。
そのため焦って土地を購入してしまうことも。
間取りプランは土地によって大きく変わります。土地が決まっていないのにプランを先行することは当社ではおすすめしません。
高い確率で予算オーバー計画になる
土地を
先に決めた場合
不動産会社は土地を売ることが仕事です。
上に建つ家のことをどれだけ真剣に考えて
提案してくれるでしょうか?
家も合わせると予算オーバーになりやすい
地盤改良等をしなければいけない土地や道路との高低差があり外構工事費用が高額に必要になる土地を提案されてよくわからずに購入してしまう場合も
私たちアヤホームではお客さまのライフプランと理想の住まいについて
ヒアリングをしながら諸費用を含めた総額での資金計画案をご提案します。
お客さまの理想の住まいを実現するために必要な予算も先にお出ししているため、
その予算の中で最適な土地探しを実現することが可能です。
土地代以外にもこんな費用がかかる可能性が…
資金計画は立てたからと言って一般の方が土地探しを行うと意外に見落としがちな出費が重なり、予算を圧迫することも。
いい土地が見つかったので地盤調査を行ったら、 地盤改良が必要だった…
平均相場額 : 100万円
不動産会社への仲介手数料が必要で
土地の予算が少しオーバー…
仲介手数料 : 土地代金の3％＋6万円(消費税別)
このように元々想定していた資金計画から想定外の出費で予算を圧迫してしまうことがあります。
その点、アヤホームでご紹介する当社売主の土地については、
地盤改良工事費用をお客様から頂きません。（＊一部物件除く）
また売主ですので仲介手数料も不要です。だから資金計画が立てやすくなります！
失敗しない家づくりを行うためにまずはアヤホームにご相談ください。
