こんにちは！アヤホームの中道です。

毎月に連載でお届けしている「知っておきたい！家づくりにまつわるお金のこと」シリーズ。（ https://ayaha-home.co.jp/ayahome/column/?p=536 ）

今日のテーマは、「ペアローン」についてです。



マイホームを購入する際、多くの方が不安に思われたり、悩まれたりするのはやはり、住宅ローンのことかと思います。

「自分の年収で、希望通りの額を借りられるのか？」
「そもそも、ローンが通るのだろうか？」

そんなふうに悩まれて、マイホーム購入に対して二の足を踏んでおられる方も多いのではないでしょうか？

そこで、マイホーム購入の基礎知識として知っておいていただきたいのが、「ペアローン」や「収入合算」という住宅ローンの借り方です。

今の時代、ほとんどのご家庭がご夫婦共働きです。
ご夫婦ともに収入がある場合は、それらをあわせて住宅ローンを借り入れるという方法があるのです。

まず、多くの共働き世帯に利用されている「ペアローン」。
ペアローンは、ご夫婦が別々にローンを借りる方法で、たとえば、ご主人様2,000万円、奥様1,000万円でトータル3,000万円という借り方が可能です。

ペアローンの最大のメリットは、ご夫婦お二人ともが住宅ローン控除を受けられるということ。
一人分であれば最大40万円の控除のところ、二人になれば最大80万円の控除が受けられることになり、大きなメリットとして考えることができます。

その他、たとえばご主人様を主債務者として、その収入に奥様の収入を合算した金額をもとに借り入れる「収入合算」という借り方もあります。
ペアローンと違って、住宅ローン控除を受けられるのは主債務者のみですが、収入合算には、主債務者に万一のことがあった場合、団体信用生命保険によってローン残高が完済されるといったメリットがあります。

収入合算のほうがいい場合、ペアローンのほうが向いている場合など、住宅ローンの選択肢はさまざまです。

ファイナンシャルプランナーの有資格者である私たちが、お客さまそれぞれのご事情やご希望をふまえつつ、ベストな選択になるようサポートさせていただきますので、ぜひ一度、お気軽にご相談にお越しくださいませ。