ヴィータフェリーチェ大津園山｜アヤハ不動産の分譲地ゆうタウン

ヴィータフェリーチェ大津園山

VitaFelice 大津園山　～育みの街～
大津でこだわりの暮らし。149区画のビッグタウン!
富士見小学校まで徒歩2分。静かな住宅街は、子育て世代にも安心!

JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分
京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分

十字路ができないよう配慮された区画設計、豊かな緑が残る景観。
大規模分譲地ならではの街並みなど、暮らしを楽しむ”育みの街”。
ゆとりあふれる街づくりをめざしました。

販売価格

1,550.8万円土地134.94㎡
（約40.81坪）

から

2,367.4万円土地217.40㎡
（約65.76坪）

区画
周辺環境
モデルハウス
ギャラリー
分譲概要
参考プラン

区画

区画一覧

モモデルハウス
商商談中
済契約済
建建売住宅

1号地 134.67㎡（約40.73坪）済
2号地 134.03㎡（約40.54坪）済
3号地 134.02㎡（約40.54坪）済
4号地 134.00㎡（約40.53坪）済
5号地 134.00㎡（約40.53坪）済
6号地 130.59㎡（約39.50坪）済
7号地 135.26㎡（約40.91坪）済
8号地 134.12㎡（約40.57坪）済
9号地 134.12㎡（約40.57坪）商
10号地 134.10㎡（約40.56坪）建準備中
11号地 134.10㎡（約40.56坪）済
12号地 130.64㎡（約39.51坪）済
26号地 141.35㎡（約42.75坪）済
27号地 139.92㎡（約42.32坪）済
28号地 139.94㎡（約42.33坪）済
29号地 139.94㎡（約42.33坪）済
30号地 139.96㎡（約42.33坪）済
31号地 139.96㎡（約42.33坪）
32号地 139.97㎡（約42.34坪）
33号地 139.98㎡（約42.34坪）商
34号地 140.04㎡（約42.36坪）済
35号地 141.47㎡（約42.79坪）済
36号地 140.02㎡（約42.35坪）済
37号地 140.03㎡（約42.35坪）済
38号地 140.04㎡（約42.36坪）
39号地 140.04㎡（約42.36坪）済
40号地 140.04㎡（約42.36坪）済
41号地 140.03㎡（約42.35坪）済
42号地 140.03㎡（約42.35坪）
43号地 140.05㎡（約42.36坪）済
57号地 144.53㎡（約43.72坪）済
58号地 142.53㎡（約43.11坪）済
59号地 142.52㎡（約43.11坪）
60号地 142.54㎡（約43.11坪）済
61号地 142.52㎡（約43.11坪）済
62号地 139.13㎡（約42.08坪）済
63号地 145.18㎡（約43.91坪）済
64号地 142.46㎡（約43.09坪）済
65号地 142.42㎡（約43.08坪）済
66号地 142.43㎡（約43.08坪）済
67号地 142.42㎡（約43.08坪）
68号地 139.04㎡（約42.05坪）済
88号地 130.94㎡（約39.60坪）済
89号地 131.91㎡（約39.90坪）建
90号地 130.13㎡（約39.36坪）済
91号地 130.14㎡（約39.36坪）済
92号地 130.73㎡（約39.54坪）済
93号地 130.77㎡（約39.55坪）済
94号地 130.77㎡（約39.55坪）済
95号地 130.77㎡（約39.55坪）済
96号地 130.78㎡（約39.56坪）済
97号地 130.80㎡（約39.56坪）済
98号地 138.01㎡（約41.74坪）済
99号地 138.31㎡（約41.83坪）済
100号地 156.18㎡（約47.24坪）済
101号地 136.31㎡（約41.23坪）済
102号地 139.39㎡（約42.16坪）建
103号地 154.88㎡（約46.85坪）済
104号地 135.82㎡（約41.08坪）済
105号地 137.91㎡（約41.71坪）済
106号地 137.92㎡（約41.72坪）済
107号地 137.92㎡（約41.72坪）済
108号地 135.04㎡（約40.84坪）
109号地 134.94㎡（約40.81坪）
110号地 134.86㎡（約40.79坪）済
111号地 184.11㎡（約55.69坪）済
112号地 162.67㎡（約49.20坪）済
113号地 143.65㎡（約43.45坪）済
114号地 182.38㎡（約55.16坪）済
141号地 130.83㎡（約39.57坪）モ準備中
142号地 132.89㎡（約40.19坪）モ準備中
143号地 174.82㎡（約52.88坪）モ準備中
144号地 167.24㎡（約50.59坪）モ準備中
145号地 185.83㎡（約56.21坪）モ準備中
146号地 148.98㎡（約45.06坪）
147号地 217.40㎡（約65.76坪）
148号地 213.92㎡（約64.71坪）
149号地 152.68㎡（約46.18坪）済

周辺環境

JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分
京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分

JR石山駅より

「京都」駅まで約13分
「大阪」駅まで約43分

※新快速を利用

※乗り換え時間を含みません。

※所要時間は時間帯により異なる場合があります。

■カーナビご利用の方
【大津市富士見台45】と入力してください。

周辺施設

交通機関
学校教育機関
ショッピング
その他

JR・京阪石山駅
徒歩約19分(約1500m)
京阪粟津駅
徒歩約16分(約1280m)
市立富士見幼稚園
徒歩約2分(約120m)
市立富士見小学校
徒歩約2分(約150m)
市立北大路中学校
徒歩約17分(約1350m)
マツヤスーパー大津美崎店
徒歩約7分(約500m)
フレンドマート膳所店
徒歩約19分(約1500m)
セブンイレブン大津美崎町店　
徒歩約5分(約360m)
大津市役所富士見支所
徒歩約2分(約130m)
大津富士見台郵便局
徒歩約9分(約720m)
滋賀病院
徒歩約15分(約1150m)

モデルハウス

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ギャラリー

フォト

動画

ヴィータフェリーチェ大津園山CM

360°ビュー

分譲地パノラマ

分譲概要

所在地	大津市園山二丁目17
交通	JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分
開発総面積	40,916.78㎡
総区画数	149区画　(当社販売区画数78区画)
今回販売区画数	11区画
最多価格帯	1,500万円台(5区画)
開発許可番号	大津市指令都開開第26051号(平成27年2月5日付)
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	関西電力
水道	公営水道
ガス	都市ガス
汚水・雑排水	本下水
前面道路	幅員6m
私道負担	なし
取引態様	売主
情報更新日	2019年11月11日
次回更新日	2019年12月11日