ヴィータフェリーチェ大津園山｜アヤハ不動産の分譲地ゆうタウン

ヴィータフェリーチェ大津園山

VitaFelice 大津園山　～育みの街～
大津でこだわりの暮らし。149区画のビッグタウン!
富士見小学校まで徒歩2分。静かな住宅街は、子育て世代にも安心!

JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分
京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分

十字路ができないよう配慮された区画設計、豊かな緑が残る景観。
大規模分譲地ならではの街並みなど、暮らしを楽しむ”育みの街”。
ゆとりあふれる街づくりをめざしました。

販売価格

2,329.6万円土地213.92㎡
（約64.71坪）

から

2,367.4万円土地217.40㎡
（約65.76坪）

区画
周辺環境
モデルハウス
ギャラリー
分譲概要
参考プラン

区画

区画一覧

モモデルハウス
商商談中
済契約済
建建売住宅

1号地 134.67㎡（約40.73坪）済
2号地 134.03㎡（約40.54坪）済
3号地 134.02㎡（約40.54坪）済
4号地 134.00㎡（約40.53坪）済
5号地 134.00㎡（約40.53坪）済
6号地 130.59㎡（約39.50坪）済
7号地 135.26㎡（約40.91坪）済
8号地 134.12㎡（約40.57坪）済
9号地 134.12㎡（約40.57坪）済
10号地 134.10㎡（約40.56坪）済
11号地 134.10㎡（約40.56坪）済
12号地 130.64㎡（約39.51坪）済
26号地 141.35㎡（約42.75坪）済
27号地 139.92㎡（約42.32坪）済
28号地 139.94㎡（約42.33坪）済
29号地 139.94㎡（約42.33坪）済
30号地 139.96㎡（約42.33坪）済
31号地 139.96㎡（約42.33坪）済
32号地 139.97㎡（約42.34坪）済
33号地 139.98㎡（約42.34坪）済
34号地 140.04㎡（約42.36坪）済
35号地 141.47㎡（約42.79坪）済
36号地 140.02㎡（約42.35坪）済
37号地 140.03㎡（約42.35坪）済
38号地 140.04㎡（約42.36坪）済
39号地 140.04㎡（約42.36坪）済
40号地 140.04㎡（約42.36坪）済
41号地 140.03㎡（約42.35坪）済
42号地 140.03㎡（約42.35坪）済
43号地 140.05㎡（約42.36坪）済
57号地 144.53㎡（約43.72坪）済
58号地 142.53㎡（約43.11坪）済
59号地 142.52㎡（約43.11坪）済
60号地 142.54㎡（約43.11坪）済
61号地 142.52㎡（約43.11坪）済
62号地 139.13㎡（約42.08坪）済
63号地 145.18㎡（約43.91坪）済
64号地 142.46㎡（約43.09坪）済
65号地 142.42㎡（約43.08坪）済
66号地 142.43㎡（約43.08坪）済
67号地 142.42㎡（約43.08坪）済
68号地 139.04㎡（約42.05坪）済
88号地 130.94㎡（約39.60坪）済
89号地 131.91㎡（約39.90坪）済
90号地 130.13㎡（約39.36坪）済
91号地 130.14㎡（約39.36坪）済
92号地 130.73㎡（約39.54坪）済
93号地 130.77㎡（約39.55坪）済
94号地 130.77㎡（約39.55坪）済
95号地 130.77㎡（約39.55坪）済
96号地 130.78㎡（約39.56坪）済
97号地 130.80㎡（約39.56坪）済
98号地 138.01㎡（約41.74坪）済
99号地 138.31㎡（約41.83坪）済
100号地 156.18㎡（約47.24坪）済
101号地 136.31㎡（約41.23坪）済
102号地 139.39㎡（約42.16坪）済
103号地 154.88㎡（約46.85坪）済
104号地 135.82㎡（約41.08坪）済
105号地 137.91㎡（約41.71坪）済
106号地 137.92㎡（約41.72坪）済
107号地 137.92㎡（約41.72坪）済
108号地 135.04㎡（約40.84坪）済
109号地 134.94㎡（約40.81坪）済
110号地 134.86㎡（約40.79坪）済
111号地 184.11㎡（約55.69坪）済
112号地 162.67㎡（約49.20坪）済
113号地 143.65㎡（約43.45坪）済
114号地 182.38㎡（約55.16坪）済
141号地 130.83㎡（約39.57坪）モ準備中
142号地 132.89㎡（約40.19坪）モ準備中
143号地 174.82㎡（約52.88坪）商
144号地 167.24㎡（約50.59坪）済
145号地 185.83㎡（約56.21坪）モ
146号地 148.98㎡（約45.06坪）済
147号地 217.40㎡（約65.76坪）
148号地 213.92㎡（約64.71坪）
149号地 152.68㎡（約46.18坪）済

周辺環境

JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分
京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分

JR石山駅より

「京都」駅まで約13分
「大阪」駅まで約43分

※新快速を利用

※乗り換え時間を含みません。

※所要時間は時間帯により異なる場合があります。

■カーナビご利用の方
【大津市富士見台45】と入力してください。

周辺施設

交通機関
学校教育機関
ショッピング
その他

JR・京阪石山駅
徒歩約19分(約1500m)
京阪粟津駅
徒歩約16分(約1280m)
市立富士見幼稚園
徒歩約2分(約120m)
市立富士見小学校
徒歩約2分(約150m)
市立北大路中学校
徒歩約17分(約1350m)
マツヤスーパー大津美崎店
徒歩約7分(約500m)
フレンドマート膳所店
徒歩約19分(約1500m)
セブンイレブン大津美崎町店　
徒歩約5分(約360m)
大津市役所富士見支所
徒歩約2分(約130m)
大津富士見台郵便局
徒歩約9分(約720m)
滋賀病院
徒歩約15分(約1150m)

モデルハウス

ギャラリー

フォト

動画

ヴィータフェリーチェ大津園山CM

分譲概要

所在地	大津市園山二丁目17
交通	JR琵琶湖線「石山」駅徒歩約19分京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩約16分
開発総面積	40,916.78㎡
総区画数	149区画　(当社販売区画数78区画)
今回販売区画数	2区画
開発許可番号	大津市指令都開開第26051号(平成27年2月5日付)
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	関西電力
水道	公営水道
ガス	都市ガス
汚水・雑排水	本下水
前面道路	幅員6m
私道負担	なし
取引態様	売主
情報更新日	2021年10月23日
次回更新日	2021年11月23日