小学校まで、歩いて2分。
毎朝の“いってきます”を、見送れる距離で。
幼稚園も小学校も徒歩圏内。京都・大阪通勤と子育てを、どちらも諦めない街。
1375万円土地146.49㎡
（約44.31坪）
から
1477万円土地139.55㎡
（約42.21坪）
JR比叡山坂本より
「京都」駅まで約14分分
「大阪」駅まで約44分分
※新快速を利用
※乗り換え時間を含みません。
※所要時間は時間帯により異なる場合があります。
交通機関
学校教育機関
ショッピング
その他
JR比叡山坂本駅
徒歩約12分（約920～960m）
京阪松ノ馬場駅
徒歩約8～9分（約620～660m）
たけのこ保育園
徒歩約5分（約360～400m）
市立下阪本幼稚園
徒歩約5～6分（約310～350m）
市立下阪本小学校
徒歩約2分（約100～140m）
市立日吉中学校
徒歩約11～12分（約880～920m）
コスモス下阪本店
徒歩約16分（約1230～1270m）
スーパーサンライズ坂本店
徒歩約16～17分（約1280～1320m）
平和堂坂本店
徒歩約19分（約1480～1520m）
クスリのアオキ大津唐崎店
徒歩28分（約2170m）
大津下阪本郵便局
徒歩約3分（約210～240m）
関西みらい銀行坂本支店
徒歩約11～12分（約870～910m）
滋賀銀行坂本支店
徒歩約15～16分（約1200～1240m）
わたなべ湖西クリニック
徒歩約12分（約890～930m)
坂本城址公園
徒歩約9～10分（約690～730m）
| 所在地 | 大津市下阪本4丁目 |
|---|---|
| 交通 |
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩約12分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩約8～9分 |
| 開発総面積 | 1,699.82㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 今回販売区画数 | 4区画 |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第R0617号 |
| 造成工事完了予定 | 令和7年7月 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 関西電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水・雑排水 | 本下水 |
| 前面道路 | 幅員4m・6m |
| 私道負担 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 次回更新日 | 2026年09月08日 |
建築条件付宅地（停止条件付）・・・当社にて3ヶ月以内に建築請負契約を条件として販売いたします。不成立の場合前金等全額無利息にて返却致します。
建築設計料・建築確認申請手数料￥660,000-（税込）施設負担金￥550,000-（税込）
【受付時間】9:30～18:00
【定休日】毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
