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ご入居までの流れ

ゆうタウン購入
の流れ

住宅ローン
の流れ

step1

物件のご紹介・ご案内

現地やモデルハウスにご案内いたします。具体的な暮らし方のイメージをしていただけます。仕様や設備、アフターサービスなども詳細にご説明をさせていただきます。

step2

建物プランニング
資金計画

住まい作りのプロがマイホーム実現へのお手伝いをいたします。お客様のライフスタイルやご要望をお聞かせください。また、生活設計に応じた資金計画並びに返済計画をご提案させていただきます。あらゆるご相談にお応えいたします。

金融機関の情報収集

約30~90日
step4

土地購入お申し込み
重要事項説明・土地売買契約

お申込金として10万円をお預かりさせていただきます。土地のご契約の際には手付金の一部として充当させていただきます。
※万一解約された場合には無利息にてご返還いたします。土地売買契約では価格の10%相当を手付金としてお預かりいたします。※万一、融資が不承諾の場合は、支払い済みの手付金は全額返金させていただきます。

住宅ローン
事前審査お申込

step4

建物の実施設計
仕様決定

専属の一級設計士がお客様のこだわりを盛り込んだ理想の住まいをご提案し、間取りを決めていきます。間取り、仕様などが決定しましたら建物請負契約の締結となります。

約30~90日
step5

建物請負契約
構造計算・地盤調査・建築確認申請
仕様コーディネート

建物請負契約では建物価格の10%相当を手付金としてお預かりいたします。
決定した間取りを基に、構造計算や、地盤調査、建築確認の申請手続きを行います。
設備の色調や素材を決定する際には、お客様の担当現場監督とインテリアコーディネーターが細部にわたりお手伝いさせていただきます。

本申し込み
融資審査・決定

約30日
step6

工事準備と着工
工事施工と監理

工事着工前に地鎮祭を催行(任意)し、敷地に最も合った地盤改良工事を施工の上、 基礎工事に入ります。
上棟では、重機作業をともない構造材を組み立て土台・通し柱・梁・母屋・棟木を順に緊結していきます。
第三者機関による各種検査を受けながら、内・外部工事を安全にすすめていきます。

step7

竣工・お引渡し

工事が完了すると、社内検査を行います。その後お客様の立合いのもと、再度検査を受け、手直し箇所があればお引渡しまでにメンテナンスを完了いたします。

step8

お引渡し・ご入居

土地・建物のお引渡し、登記名義の変更を行うと共に残金をご精算いただきます。
お引渡しした日から建物の保証がスタートします。

正式契約(金銭消費貸借契約)
融資実行

約100~120日
step9

アフターメンテナンス

定期点検:6ヶ月、1年、2年、5年、10年、20年
(長期20年保証システム)

確定申告(控除申請)

店舗案内

アヤハ不動産株式会社 新築販売センター

〒525-0027 
滋賀県草津市野村1丁目26番8号 A.S野村ビル1F

【受付時間】9:30~19:00 
【定休日】毎週水曜日、GW、夏期、年末年始、火曜日不定休

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