必見！人気エリア守山市中心部分譲地。
「JR守山駅」から徒歩約28分。
公園、スーパー、ショッピングセンター、学校、病院「全てが徒歩圏内」。
◆アヤホームは、ZEH水準省エネ住宅が標準仕様です。（長期優良住宅対応仕様）
吉身小学校区で叶える 学びも暮らしも整う守山・下之郷の住まい。
◆アヤホームは、ZEH水準省エネ住宅が標準仕様です。（長期優良住宅対応仕様）
2280万円土地215.85㎡
（約65.29坪）
から
2680万円土地288.99㎡
（約87.41坪）
JR守山駅より
「京都」駅まで約25分
「大阪」駅まで約55分
※新快速を利用
※乗り換え時間を含みません。
※所要時間は時間帯により異なる場合があります。
交通機関
学校教育機関
ショッピング
その他
JR守山駅
徒歩約28分（約2170m）
カナリヤ保育園
徒歩約20分（約1570m）
市立吉身保育園
徒歩約17分（約1330m）
市立吉身幼稚園
徒歩約18分（約1390m）
市立吉身小学校
徒歩約19分（約1460m）
市立守山中学校
徒歩約11分（約860m）
モリーブ
徒歩約12分（約930m）
丸善スーパー守山店
徒歩約23分（約1820m）
サンディ守山店
徒歩約25分（約1950m）
守山市立図書館
徒歩約8分（約600m）
滋賀県立総合病院
徒歩約8分（約610m）
済生会守山市民病院
徒歩約14分（約1070m）
近江守山郵便局
徒歩約8分（約620m）
滋賀銀行守山支店
徒歩約13分（約1040m）
守山ふれあい公園
徒歩約7分（約520m）
| 所在地 | 守山市下之郷3丁目 |
|---|---|
| 交通 |
JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩約28分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 関西電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水・雑排水 | 本下水 |
| 前面道路 | 幅員約6.7m |
| 私道負担 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2026年05月21日 |
| 次回更新日 | 2026年06月21日 |
建築条件付宅地（停止条件付）・・・当社にて3ヶ月以内に建築請負契約を条件として販売いたします。不成立の場合前金等全額無利息にて返却致します。
建築設計料・建築確認申請手数料￥660,000-（税込）施設負担金￥550,000-（税込）電気引込ポール設置要
【受付時間】9:30～18:00
【定休日】毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
