事業概要
賃貸経営・運営/建物管理・維持
入居者の募集から、建物管理、事務管理まで、
オーナー様に代わって業務を推進。
賃貸経営の安定、効率化はひとえに、管理システムにかかっています。どんなにすぐれた物件でも、その後の管理システムが万全でないと、長期的で有益な資産活用にはなりえません。
入居者の家賃の滞納やトラブル、空室で集客力がない、建物管理ができないなど、オーナー様の悩みを一挙に解決するために生まれたのがアヤハ賃貸管理システムです。
「一括借り上げ」など、目的に応じたシステムをご用意し、オーナー様になり代り経営・管理業務をお引受けいたします。
また「一軒家の賃貸管理」や「マンション一室の賃貸管理」など、地域に密着したアヤハ不動産ならではのサービスも実施しています。
賃貸経営のお手伝い
- 企画営業
- 賃貸住宅建設の企画（建設・間取り・設備等の立案）/賃貸条件の提案/収支・税務・相続などの計画コンサルティング
- 募集契約業務
- 入居者募集業務／契約業務／入退去関連業務
管理運営のお手伝い
- 運営業務
- 企画運営業務／入居者サービス／事務管理／賃料等の収納
- 建物維持管理
- 清掃業務／建物・設備管理
長期保存のお手伝い
- 建物長期保存
- 長期修繕維持（建物・設備の診断の実施、入居者との折衝・近隣対応など)
オーナー様相談あれこれ
- その他 付加サービス
- 経営相談（顧問税理士による節税・相続の相談、顧問弁護士による法律相談など）
入居者管理（入居者斡旋・家賃管理・クレーム問合せ対応など）
リノベーション提案（リノベーションデザインの提案・設計・施工など）
その他管理（24時間管理、各種設備管理、月極駐車場管理など）
事業概要